2023年欧洲移民大门逐步关闭，50万欧元购房办理西班牙黄金居留签证速度真得要快！后附西班牙两大城市介绍

自今年葡萄牙购房移民项目关停，希腊购房移民项目核心区域涨价至50万欧元后，想通过买房拿欧洲居留身份的移民项目已经所剩无几，西班牙作为欧洲唯一一个可以通过购房办理移民的大国自然就成为了规划欧洲居留身份的“香饽饽”，非常适合有大国情节且钟情于欧洲居留身份的投资人。

西班牙移民政策，于2013年推出黄金签证计划，根据法案规定，外国投资人在西班牙购买不低于50万欧元的房产即可申请西班牙居留身份，房产是永久产权，可自住可出租。西班牙购房移民项目申请条件宽松，无语言、学历、资金来源等要求，一人申请，全家可在西班牙当地自由生活、工作、经商和学习，可享当地教育、医疗、养老等资源，拿到居留身份还可以自由通行欧洲27个申根国家。

办理西班牙购房移民项目，首次可获得3年期的居留卡，到期后可更换为5年居留卡，每5年续签一次，5年内在当地累计住满4年零2个月，可申请永居，满10年可申请入籍，成为欧盟公民。

西班牙房产投资市场持续火热，购买房产自住还是投资，城市选择很重要，接下来为大家介绍一下西班牙两个购房投资的热门城市：马德里和巴塞罗那。

马德里城市划分为21个区域。有中区、阿尔冈斯威拉区、丽池区、萨拉曼卡等中心富人区；有查马丁去、得土安区等金融商务区；有拉丁区、卡拉班切区、乌谢拉区等生活区；有莫拉塔拉斯区、欧达列萨区等扩展区。

马德里是西班牙政治和文化中心。拥有最多最具本土历史特色的遗迹，比如马约尔广场、维亚广场、皇宫。马德里共有1962座古建筑，其中包括阿尔卡拉门、西比勒斯大桥、太阳门、哥勒斯宫，还有三座世界上最好的艺术博物馆：普拉多博物馆、提森·波涅米萨博物馆和索菲亚王后艺术中心，让马德里成为一座真正的博物馆型城市。

马德里是西班牙重要的航空和高铁枢纽。马德里巴拉哈斯国际机场是欧洲第二大机场，全年旅客输送能力超7000万人次，是伊比利亚半岛通向欧洲乃至世界的桥梁。目前，北京、上海、深圳、香港、成都、西安、杭州等国内多个城市每周有超过50个航班往返于马德里之间。马德里是整个西班牙的高铁枢纽，西班牙高速列车AVE每天不断地运送着成千上万的旅客前往巴塞罗那、瓦伦西亚、马拉加、塞维利亚、阿利坎特等各大城市。

马德里是西班牙重要的经济和金融中心。国内生产总值（GDP）占全国的19%，和高新技术相关的外国投资占全国的72%，国际货运占全国的60%。马德里同样也是西班牙的商业中心和“总部经济”中心，营业额最大的100家西班牙公司有64家总部设在马德里，西班牙75家最大的企业集团中有49家总部落户于马德里大区，许多世界500强企业的欧洲分公司也设在马德里。

马德里教育介绍。拥有丰富的国际学校和高等教育资源，国际学校众多，有西班牙排名第一、世界前五的Kings College；有西班牙最早的英国国际学校之一Runnymede College，每年有约20%的毕业生被世界顶尖25所大学录取；有在欧洲1080所提供IB课程的学校中排名前25的SEK国际学校等等，马德里公立学校以西班牙语授课，国际学校采用英语作为主要教学语言，提供世界级的教育资源，马德里是众多注重国际教育的家长首选地。马德里大区内有15所高校，包括：马德里康普顿斯大学、马德里理工大学、胡安卡洛斯国王大学、马德里自治大学、马德里卡洛斯三世大学等。

马德里生活成本介绍。马德里作为西班牙的首都，是西班牙生活成本第二高的城市，根据Expatistan生活成本网站统计的数据显示，一家四口在马德里生活，每月需要花费3700欧元，一个人平均每月需要1965欧元。

马德里医疗介绍。马德里是西班牙拥有最好医疗中心的地区，可以为患者提供高水平的医疗护理和专业服务，拥有众多在全球最佳医院专业领域排名中名列前茅的医院，如西班牙最好的肿瘤医院：La Paz大学医院、心脏病外科手术最好的Gregorio Marañón医院、儿科最好的Niño Jesús医院等。

（西班牙巴塞罗那视频）

巴塞罗那是西班牙第二大城市，全市面积101.9平方公里，市区人口超过160万，是世界上人口最稠密的城市之一。巴塞罗那主要划分为10个行政区，包括大学城区、富人区、恩典区、霍尔达区、努尔巴斯区、扩展区、移民区、蒙锥克区、老城区和滨海新区。巴塞罗那属于地中海式气候，冬季温暖湿润，夏季炎热干燥。一月、二月是最冷的季节，平均温度为10摄氏度。

巴塞罗那是一座大师之城。孕育了毕加索、米罗、达利等世界级绘画大师，出现了多蒙尼克、高迪等世界级的建筑大师，整个城市充满艺术氛围，是全世界艺术爱好者向往的艺术之都。巴塞罗那还被称为“高迪之城”，他设计了众多大胆前卫的独特建筑，喜欢用曲线和五彩的颜色表达一切，著名的建筑有：米拉之家、巴特罗之家、圣家族大教堂、古埃及公园等，有17项被西班牙列为国家级文物，7项被联合国教科文组织列为世界文化遗产。

巴塞罗那航运业发达。巴塞罗那港是地中海沿岸最大的港口和最大的集装箱集散码头，也是西班牙最大的综合性港口，拥有巨大的物流中心，已经发展成为了一座集装箱和货物港口兼备的综合性港口，目前，有100多条定期航线将巴塞罗那港与全球850多个港口连接起来，中国是巴塞罗那港的主要贸易伙伴，有46%的集装箱货物来自于中国。

巴塞罗那致力于打造欧洲芯片设计之都。有近百家跨国企业在当地设立了研发中心，还成立了巴塞罗那超级计算中心—国家超级计算中心（BSC-CNS），美国的思科和英特尔已确定在巴塞罗那设立芯片设计中心，巴塞罗那在半导体领域具备产业基础、人才集聚、政策支持等优势，在欧洲半导体产业发展中发挥重要作用。

巴塞罗那也是一座运动的城市。足球文化氛围浓厚，建设了很多体育基础设施，人们可以踢足球、打高尔夫球、打网球、游泳等，巴塞罗那还有两支非常知名的足球俱乐部：巴塞罗那和中国球员武磊所在的西班牙人，其中巴塞罗那是世界最著名的足球俱乐部之一。

巴塞罗那教育介绍。巴塞罗那教育体系发达，教育质量在西班牙和欧洲享有很高的声誉，许多学校在西班牙全国教育评估体系中都获得最高的评级，聚集了众多优质的国际学校，比如BSB英国国际学校、ASB美国国际学校、本杰明富兰克林学校、圣彼得国际学校、圣乔治国际学校、橡树屋国际学校，著名的高等学校有巴塞罗那大学、加泰罗尼亚理工大学、庞培法布拉大学、巴塞罗那自治大学等。

巴塞罗那生活成本介绍。相较于马德里，巴塞罗那会稍高一点，根据Expatistan生活成本网站统计的数据显示，一家四口在巴塞罗那生活，每月需要花费3778欧元，一个人平均每月需要2036欧元，但和英国、法国、德国等欧洲国家相比，生活物价水平相对较低。

巴塞罗那医疗服务介绍。巴塞罗那医疗系统具有综合性和高效性优势，拥有先进完善的医疗设施，医疗机构包括公共和私人医疗，提供多样化医疗服务，可满足不同患者人群需求。巴塞罗那有很多著名的医院，如巴塞罗那大学医院、圣保罗医院。

欧洲移民的大门在逐步关闭，西班牙5月提出取消50万欧元购房移民法案的左派连任，大大增加了变政风险，如果您想要通过购房的方式拿欧洲大国的居留身份，要尽早行动，更多关于西班牙购房移民的相关资讯，欢迎咨询我们邦驰出国。