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悉尼唐人街附近酒店2600万澳元出售 酒店类资产成弱市香饽饽?

Haley Hu 澳华财经在线 2021-08-14

ACB News《澳华财经在线》10月22日讯 尽管前段时间不少外国投资者撤离住宅地产市场,但从最近悉尼和布里斯班的酒店收购情况来看,虽然疫情导致澳洲大部分酒店人流量减少,入住率下降,不少投资者仍然看好澳洲酒店市场。据《澳大利亚人报》报道,亚洲投资商目前在酒店收购活动中表现最为活跃。




据悉,位于布里斯班市中心并拥有296个房间的四星级诺富特酒店(Novotel Hotel)已被位于悉尼贾米森街(Jamison Street)的阿莫拉酒店(Amora Hotel)的所有者以约6900万澳元的价格收购。


Amora Hotels & Resorts的负责人Raja David表示很高兴能借此机会进入布里斯班市场,预计酒店将在州边境开放后重新开业。


Travelodge的投资组合也已进入市场,目前有11家酒店的2032间客房可供竞买(81%的客房位于悉尼和墨尔本),同时还包括澳大利亚Travelodge酒店品牌的所有权。


亚洲酒店投资者对单个酒店的投资活动也十分活跃。位于悉尼唐人街的拥有94间客房的三星级国会广场酒店(Capitol Square hotel)刚刚以2600万澳元的价格出售给了MKH Properties。


高力国际(Colliers International)销售代理酒店主管Karen Wales表示,尽管疫情严重打击了酒店行业,但国内外投资者仍对市场复苏持乐观态度。


目前由中国绿地集团(Greenland Group)通过仲量联行(JLL)的马克•杜兰(Mark Durran)出售的博智国际酒店(Primus Hotel)也引起不少买家关注,酒店业内人士表示,酒店运营商Westin计划借收购该酒店重返悉尼市场。


据STA Travel的新数据显示,酒店入住率在不断上升。预计本周六澳大利亚州府城市入住率为26%,其他地区入住率为46%。


STR的区域经理Matthew Burke表示,从各大城市的入住情况来看,国内旅行还未完全恢复。


参考资料来源:澳大利亚人报  



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